Estimation théorique
Chemin des Lauriers,74250 Fillinges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Lauriers,74250-Fillinges indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.290€ et 4.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bogève (74038), comprenant 1173 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bogève (74038), comprenant 1173 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-24 | 211 | CHE DES LAURIERS | 5 | 97 | 1095 | 420000€ | 4330€ |
2022-09-30 | 20 | CHE DES LAURIERS | 5 | 131 | 1506 | 570910€ | 4358€ |
2020-11-12 | 152 | RTE DU BOIS CHAUBON | 5 | 158 | 414 | 712900€ | 4512€ |
2020-10-10 | 472 | RTE DE LA VALLEE VERTE | 5 | 116 | 622 | 375000€ | 3233€ |
2021-08-25 | 425 | RTE DE BONNAZ | 5 | 148 | 372 | 511710€ | 3458€ |
2023-01-10 | 285 | RTE DE LA VALLEE VERTE | 5 | 83 | 500 | 349000€ | 4205€ |
2022-04-05 | 548 | RTE DE BONNAZ | 1 | 28 | 377 | 100000€ | 3571€ |
2021-01-05 | 158 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 1017 | 393000€ | 3573€ |
2020-08-21 | 209 | RTE DE MALAN | 6 | 145 | 1009 | 451000€ | 3110€ |
2019-09-30 | 64 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 78 | 1029 | 333460€ | 4275€ |
2019-09-20 | 235 | RTE DU COTEAU | 5 | 149 | 1030 | 487500€ | 3272€ |
2022-10-31 | 156 | RTE DU COTEAU | 5 | 96 | 1181 | 515000€ | 5365€ |
2019-08-01 | 354 | RTE DE MIJOUET | 5 | 87 | 88 | 250000€ | 2874€ |
2019-12-14 | 179 | RTE DE MIJOUET | 3 | 50 | 1127 | 400000€ | 8000€ |
2021-04-30 | 84 | RTE DE BONNAZ | 5 | 83 | 627 | 316110€ | 3809€ |
2022-01-19 | 72 | CHE DU PANORAMA | 5 | 114 | 1000 | 483870€ | 4244€ |
2020-11-26 | 247 | RTE DE MIJOUET | 3 | 68 | 684 | 380000€ | 5588€ |
2022-07-21 | 978 | RTE DE LA VALLEE VERTE | 2 | 30 | 356 | 24500€ | 817€ |
2020-10-28 | 636 | RTE DE JUFFLY | 5 | 178 | 895 | 618230€ | 3473€ |
2022-04-08 | 126 | CHE DE LA SAVIERE | 2 | 72 | 606 | 215000€ | 2986€ |
2022-11-25 | 60 | CHE DE CHEZ LES BAUD | 2 | 60 | 223 | 245000€ | 4083€ |
2019-08-22 | 587 | RTE DES VALLEES | 6 | 228 | 800 | 360000€ | 1579€ |
2020-12-02 | 587 | RTE DES VALLEES | 6 | 228 | 800 | 383700€ | 1683€ |
2020-05-29 | 794 | CHE DE CHEZ LES BAUD | 6 | 127 | 1184 | 549250€ | 4325€ |
2020-03-31 | 695 | RTE DE MALAN | 4 | 80 | 426 | 408000€ | 5100€ |
2019-06-21 | 573 | RTE DE MIJOUET | 2 | 35 | 380 | 147870€ | 4225€ |
2019-12-20 | 890 | RTE DE BONNAZ | 4 | 130 | 799 | 515000€ | 3962€ |
2021-01-26 | 828 | RTE DE JUFFLY | 4 | 108 | 1738 | 530500€ | 4912€ |
2022-02-14 | 578 | RTE DE MIJOUET | 4 | 99 | 154 | 289750€ | 2927€ |
2021-05-27 | 732 | RTE DE MALAN | 5 | 140 | 993 | 344380€ | 2460€ |
2022-11-30 | 1095 | RTE DE SEVRAZ | 5 | 146 | 41 | 598000€ | 4096€ |
2019-10-03 | 690 | RTE DE LA VERNE | 5 | 104 | 371 | 365000€ | 3510€ |
2022-09-07 | 936 | RTE DE JUFFLY | 3 | 70 | 861 | 425000€ | 6071€ |
2022-03-10 | 936 | RTE DE JUFFLY | 3 | 70 | 0 | 535000€ | 7643€ |
2020-08-31 | 80 | RTE DE SAINT JEOIRE | 5 | 133 | 622 | 524000€ | 3940€ |
2021-07-12 | 688 | RTE DE LA VERNE | 5 | 114 | 618 | 397000€ | 3482€ |
2019-07-26 | 921 | RTE DE MALAN | 5 | 108 | 825 | 357700€ | 3312€ |
2019-08-09 | 1256 | RTE DE SEVRAZ | 5 | 95 | 1082 | 424400€ | 4467€ |
2019-12-12 | 670 | RTE DE CHEZ PILLOUX | 6 | 136 | 1460 | 600000€ | 4412€ |
2020-11-06 | 937 | RTE DE MIJOUET | 6 | 140 | 1000 | 567650€ | 4055€ |
2019-06-27 | 933 | RTE DE MALAN | 5 | 106 | 1397 | 376600€ | 3553€ |
2022-06-30 | 1073 | RTE DE JUFFLY | 2 | 48 | 1077 | 230000€ | 4792€ |
2021-05-21 | 115 | RTE DU GALLY | 5 | 148 | 669 | 470000€ | 3176€ |
2022-07-18 | 1007 | RTE DES VALLEES | 4 | 88 | 941 | 441000€ | 5011€ |
2021-12-17 | 1045 | RTE DES VALLEES | 5 | 130 | 846 | 455000€ | 3500€ |
2020-06-15 | 1230 | RTE DE BONNAZ | 6 | 137 | 1000 | 603000€ | 4401€ |
2020-12-03 | 1267 | RTE DE JUFFLY | 4 | 94 | 65 | 427450€ | 4547€ |
2019-07-24 | 988 | RTE DE MIJOUET | 4 | 165 | 1057 | 315000€ | 1909€ |
2021-07-29 | 436 | CLOS D AVOZ | 6 | 138 | 1508 | 568600€ | 4120€ |
2021-12-21 | 140 | RTE DE MIJOUET | 5 | 174 | 740 | 731230€ | 4202€ |
2019-08-30 | 1111 | RTE DE MIJOUET | 5 | 140 | 1007 | 452450€ | 3232€ |
2022-01-20 | 19 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 96 | 534 | 410000€ | 4271€ |
2022-05-24 | 16 | CHE DU PRE BAILLARD | 3 | 63 | 0 | 300000€ | 4762€ |
2022-09-26 | 36 | RTE DE FINDROL | 8 | 223 | 1030 | 724390€ | 3248€ |
2020-07-20 | 180 | RTE DE FINDROL | 4 | 98 | 0 | 398000€ | 4061€ |
2019-12-12 | 156 | RTE DES CHAMPS DES MIJOUET | 5 | 109 | 500 | 442000€ | 4055€ |
2019-08-19 | 14 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 200 | 255 | 280000€ | 1400€ |
2021-08-03 | 159 | IMP SUR LES TRAS | 6 | 114 | 1100 | 551000€ | 4833€ |
2022-02-24 | 352 | CLOS D AVOZ | 5 | 103 | 1225 | 471100€ | 4574€ |
2021-08-10 | 269 | RTE DU MOLE | 5 | 80 | 422 | 380200€ | 4753€ |
2019-10-14 | 92 | IMP DE LA PELOUSE | 4 | 82 | 179 | 353000€ | 4305€ |
2021-10-13 | 92 | IMP DE LA PELOUSE | 4 | 82 | 179 | 444200€ | 5417€ |
2020-01-03 | 1462 | RTE DE JUFFLY | 4 | 99 | 1000 | 445000€ | 4495€ |
2019-06-12 | 60 | CHE DE CHEZ MOLLIET | 3 | 60 | 306 | 433800€ | 7230€ |
2020-11-12 | 50 | MTE DE L'ETANG | 3 | 92 | 449 | 385000€ | 4185€ |
2021-06-15 | 1090 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 160 | 231 | 490000€ | 3063€ |
2021-10-22 | 204 | CLOS D AVOZ | 4 | 88 | 752 | 414100€ | 4706€ |
2021-04-08 | 14 | CHE DU CRETET | 4 | 82 | 398 | 340000€ | 4146€ |
2021-04-30 | 1647 | AV FER A CHEVAL | 4 | 91 | 277 | 339000€ | 3725€ |
2022-10-25 | 84 | RTE DU QUART D AVOZ | 2 | 45 | 1203 | 470000€ | 10444€ |
2020-12-10 | 102 | CHE DE LA VIE DE LA MOYE | 4 | 92 | 796 | 330000€ | 3587€ |
2020-12-10 | 102 | CHE DE LA VIE DE LA MOYE | 4 | 92 | 796 | 395000€ | 4293€ |
2021-09-13 | 78 | RTE DE LA CANCHE | 4 | 81 | 456 | 375000€ | 4630€ |
2020-07-02 | 1544 | RTE DE MIJOUET | 4 | 70 | 803 | 1800000€ | 25714€ |
2021-06-14 | 245 | RTE DES VOIRONS | 4 | 100 | 193 | 289710€ | 2897€ |
2020-02-10 | 60 | CHE DE LA VIE DU MOULIN | 5 | 118 | 600 | 375000€ | 3178€ |
2022-07-20 | 332 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 105 | 1377 | 530370€ | 5051€ |
2022-03-03 | 44 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 215 | 250000€ | 3472€ |
2020-11-06 | 18 | CHE DES PENDANTS | 2 | 39 | 340 | 252500€ | 6474€ |
2022-07-26 | 109 | RTE DE VOUAN | 5 | 128 | 1051 | 576100€ | 4501€ |
2022-08-17 | 184 | CHE DES CHAMPS CLAVEL | 4 | 110 | 569 | 555000€ | 5045€ |
2021-08-12 | 7 | RTE DES NANTS | 4 | 127 | 0 | 299000€ | 2354€ |
2019-12-13 | 2000 | RTE DE LA VALLEE VERTE | 4 | 75 | 247 | 208640€ | 2782€ |
2022-11-18 | 46 | CHE DES PENDANTS | 2 | 45 | 323 | 241350€ | 5363€ |
2021-10-18 | 1610 | RTE DE MIJOUET | 5 | 106 | 578 | 435000€ | 4104€ |
2019-08-29 | 50 | CHE DES PENDANTS | 3 | 86 | 527 | 220000€ | 2558€ |
2022-03-30 | 1800 | RTE DE MIJOUET | 3 | 90 | 1692 | 420000€ | 4667€ |
2021-04-13 | 148 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 150 | 1000 | 449000€ | 2993€ |
2023-02-08 | 40 | RTE D ARPIGNY | 7 | 156 | 355 | 508000€ | 3256€ |
2019-10-16 | 250 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 127 | 600 | 340000€ | 2677€ |
2022-06-01 | 195 | CHE DE SABRI | 6 | 161 | 472 | 690000€ | 4286€ |
2022-12-12 | 87 | RTE DE LA PLAINE | 9 | 155 | 1671 | 950000€ | 6129€ |
2022-02-14 | 40 | CHE DU FORON | 5 | 150 | 896 | 424000€ | 2827€ |
2022-09-23 | 44 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 200 | 434 | 797200€ | 3986€ |
2020-10-19 | 1785 | RTE DE MIJOUET | 6 | 110 | 1000 | 362000€ | 3291€ |
2022-12-07 | 81 | CHE DU FORON | 4 | 98 | 467 | 607100€ | 6195€ |
2020-08-06 | 2465 | RTE DES VOIRONS | 2 | 54 | 57 | 210000€ | 3889€ |
2021-04-29 | 58 | RTE DE BONNEVILLE | 5 | 157 | 537 | 415000€ | 2643€ |
2020-11-05 | 210 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 101 | 1075 | 375000€ | 3713€ |
2021-05-31 | 2435 | RTE DE BOISINGES | 4 | 100 | 559 | 410000€ | 4100€ |
2019-07-09 | 165 | RTE DES NANTS | 3 | 64 | 538 | 180000€ | 2813€ |
2021-08-18 | 124 | CHE DES GRANGES | 7 | 222 | 1000 | 813150€ | 3663€ |
2020-01-20 | 184 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 101 | 1154 | 430840€ | 4266€ |
2022-07-06 | 442 | RTE D'ARPIGNY | 4 | 85 | 407 | 403650€ | 4749€ |
2019-09-05 | 6 | CHE DES EPARS | 1 | 28 | 25 | 115000€ | 4107€ |
2020-07-09 | 345 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 159 | 1271 | 597946€ | 3761€ |
2019-08-12 | 580 | RTE DES VOIRONS | 4 | 94 | 196 | 487000€ | 5181€ |
2022-11-28 | 139 | CHE DU FORON | 6 | 133 | 1430 | 461250€ | 3468€ |
2022-12-13 | 16 | CLOS DU MOLE | 5 | 85 | 1117 | 340000€ | 4000€ |
2022-01-10 | 21 | RTE DE LA MOUILLE | 4 | 60 | 1680 | 372000€ | 6200€ |
2021-06-04 | 2339 | RTE DE BOISINGES | 2 | 64 | 120 | 400000€ | 6250€ |
2020-10-15 | 245 | CHE DU COULE | 4 | 119 | 583 | 495000€ | 4160€ |
2019-06-19 | 71 | RTE DE LA MOUILLE | 3 | 74 | 285 | 92500€ | 1250€ |
2022-10-21 | 587 | RTE DE LA FORGE | 3 | 110 | 334 | 205000€ | 1864€ |
2021-08-03 | 256 | RTE DE LA LIERRE | 6 | 150 | 1160 | 737250€ | 4915€ |
2020-07-01 | 275 | RTE DE BONNEVILLE | 2 | 48 | 348 | 120000€ | 2500€ |
2020-06-12 | 152 | RTE DE LA MOUILLE | 4 | 113 | 134 | 326030€ | 2885€ |
2021-04-12 | 321 | CHE DU COULE | 3 | 85 | 342 | 330000€ | 3882€ |
2019-10-08 | 353 | RTE DE LA CORBIERE | 5 | 88 | 830 | 323260€ | 3673€ |
2021-01-28 | 429 | RTE DE LA FORGE | 4 | 99 | 605 | 407600€ | 4117€ |
2022-09-19 | 447 | RTE DES NANTS | 4 | 148 | 2521 | 535000€ | 3615€ |
2019-05-10 | 392 | RTE DES NANTS | 5 | 166 | 617 | 625000€ | 3765€ |
2019-11-22 | 320 | CHE DE MELEZE | 5 | 111 | 445 | 435000€ | 3919€ |
2020-11-05 | 384 | RTE DE LA LIERRE | 3 | 80 | 185 | 340000€ | 4250€ |
2019-11-15 | 388 | RTE DE BONNEVILLE | 8 | 187 | 1389 | 550000€ | 2941€ |
2020-10-23 | 442 | CHE DU CLOS | 2 | 40 | 1222 | 100000€ | 2500€ |
2020-09-23 | 26 | IMP DES MERLES | 4 | 79 | 129 | 286000€ | 3620€ |
2021-09-22 | 819 | RTE DES VOIRONS | 2 | 28 | 771 | 265000€ | 9464€ |
2020-02-10 | 34 | IMP DES CARMES | 2 | 79 | 1000 | 425000€ | 5380€ |
2019-08-27 | 372 | RTE DE LA FORGE | 5 | 120 | 167 | 343691€ | 2864€ |
2020-10-29 | 186 | CHE DE BOIS COQUET | 5 | 137 | 802 | 627800€ | 4582€ |
2019-11-28 | 166 | RTE MALAN | 3 | 75 | 393 | 339250€ | 4523€ |
2021-07-23 | 205 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 1344 | 445000€ | 3423€ |
2019-07-15 | 5010 | RTE MALAN | 5 | 127 | 977 | 485000€ | 3819€ |
2019-10-01 | 475 | RTE DE BONNEVILLE | 7 | 120 | 698 | 485090€ | 4042€ |
2021-10-05 | 181 | CHE DU CROZAT | 5 | 127 | 601 | 530000€ | 4173€ |
2019-05-11 | 11 | ALL DES CHARDONNERETS | 2 | 50 | 288 | 210000€ | 4200€ |
2019-05-29 | 97 | CHE DE BOIS COQUET | 4 | 94 | 1750 | 393700€ | 4188€ |
2022-06-17 | 267 | CHE DE LA FABRIQUE | 3 | 74 | 166 | 500700€ | 6766€ |
2022-01-03 | 1583 | RTE DES VOIRONS | 5 | 146 | 1156 | 671300€ | 4598€ |
2019-12-03 | 76 | RTE DE VERDISSE | 2 | 50 | 851 | 91000€ | 1820€ |
2021-10-15 | 84 | RTE DE CHEZ MERMIER | 7 | 220 | 547 | 883460€ | 4016€ |
2021-08-12 | 927 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 149 | 541 | 660000€ | 4430€ |
2020-09-04 | 164 | RTE DE CHEZ MERMIER | 2 | 50 | 2443 | 258000€ | 5160€ |
2021-10-06 | 855 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 209 | 530000€ | 4818€ |
2021-06-11 | 255 | CHE DES FARNAISES | 4 | 87 | 283 | 761650€ | 8755€ |
2019-07-03 | 410 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 300 | 523500€ | 4027€ |
2020-05-22 | 193 | RTE DE CHEZ MERMIER | 4 | 95 | 154 | 339000€ | 3568€ |
2021-02-05 | 12 | CLOS LES GRANGES A | 4 | 61 | 84 | 181000€ | 2967€ |
2022-09-06 | 1157 | RTE DES ALLUAZ | 5 | 176 | 1237 | 1224250€ | 6956€ |